SEKILAS MENGENAL DEVELOPER SYARI'AH

A. Pengertian Developer Syari'ah

- Developer adalah pembuat, pengembang, pemilik atau pengelola perumahan baik instansi atau perorangan
- Syari'ah secara etimologi adalah jalan yang lurus atau air yang dengannya manusia minum.
- Syari'ah secara istilah adalah hukum-hukum atau ketentuan-ketentuan yang sudah diatur oleh Allah dan RasulNya untuk memperoleh kebahagiaan di dunia dan akhirat.
- Developer Syari'ah adalah pengembang atau pengelola perumahan yang asas dan mekanismenya berdasarkan syari'ah (hukum) islam.

B. Objek Dalam Developer Syari'ah
1. Akad-akad
- Akad Investor kepada Developer
- Akad Jual beli Tanah
- Akad Jual beli Rumah baik cash, cash bertahap atau KPR
- Akad antara kontraktor dengan pihak Develover
- Akad keuangan (Finansial) baik internal maupun eksternal
2. Modal
Modal yang halal merupakan muara dari suatu proses menuju keberkahan.
3. Perbankan
Riba merupakan prakteknya orang-orang kafir yang harus diperangi bahkan dimusnahkan dengan jalan mendukung praktek-praktek syari'ah dalam bermuamalah sesama umat
4. Sumber Daya Alam dan Manusia
Seorang muslim seharusnya tidak hanya mencita-citakan kesuksesan di akhirat namun di dunia pun juga sukses dan dapat memberi manfaat sebanyak-banyaknya untuk kepentingan umat.
5. Produk
- Bangunan (fisik) : Memelihara hak-hak tetangga seperti sanitasi, bangunan, saluran air dan kesehatan
- Lingkungan : Fasilitas berupa tempat ibadah seperti masjid atau mushala menjadi prioritas demi keberlangsungan konsistensi penghambaan kepada Allah Subhaanahu Wa Ta'ala.
Penghuni lebih mudah menentukan arah bagi keluarganya karena para penghuni punya visi dan misi yang sama untuk membina bibit-bibit muda unggul yang jauh lebih kondusif keimanan dan keislamannya dengan tersedianya tempat pendidikan agama baik formal ataupun informal. Kolam renang islami (perumahan tertentu) adalah harapan keluarga muslim sehingga bisa menikmati hidup dengan sehat dan nyaman.
C. Keunggulan Developer Syariah
1. Akad-akadnya memerangi riba
2. Mengutamakan nilai-nilai islami dan akhlaqul mahmudah (ahlak terpuji) seperti transparansi, jujur, profesional tanpa manipulasi dan penipuan dalam pelayanan.
3. Modal dan keuntungan yang halal dari muslim oleh muslim dan untuk umat islam
4. Beberapa fasilitas islami yang dapat menciptakan lingkungan islami dalam menyongsong generasi rabbani
5. Memberi manfaat bagi peningkatan ekonomi umat
6. Di bawah kontrol Dewan Pengawas Syariah
7. Keuntungan Developer insyaa' Allah sebagiannya disalurkan untuk:
- Santunan Anak yatim dan dhu’afa
- Pendidikan dhu'afa
- Membantu pembiayaan perumahan guru/pengajar fisabilillah
- Kesejahteraan umat